Flat em Ipanema com Garagem e Estrutura Completa – Alta Rentabilidade para AirbnbUma oportunidade rara de investir em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Flat de 40m² localizado na Rua Sadock de Sá, a poucos passos da Rua Vinícius de Moraes e apenas 3 quadras da Praia de Ipanema (Posto 9), uma das regiões mais procuradas por turistas nacionais e estrangeiros.Destaques para InvestidoresLocalização PremiumSituado no coração de Ipanema, próximo à Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, restaurantes renomados, bares, supermercados e toda a conveniência que faz da região um dos destinos mais desejados do Brasil.Diferenciais que Aumentam a Ocupação* Vaga de garagem demarcada
* Recepção e segurança 24 horas
* Piscina
* Sauna
* Academia
* Estrutura de hotel, altamente valorizada por hóspedes de curta temporadaExcelente Relação entre Receita e CustosCom apenas 40m², o imóvel apresenta custos operacionais reduzidos em comparação a unidades maiores da região, favorecendo uma rentabilidade mais atrativa.O Imóvel* 40m² muito bem distribuídos
* 2º andar
* Sala e quarto independentes
* Ar-condicionado split na sala e no quarto
* Cozinha equipada
* Varanda
* Fechadura digital para check-in autônomo
* Pronto para locação imediataPotencial de RentabilidadeAirbnb e Locação por Temporada* Diária média estimada: R$ 480 a R$ 650
* Alta temporada, Carnaval e Réveillon: acima de R$ 1.200 por diária
* Ocupação média estimada na região: 70% (aproximadamente 21 noites por mês)
* Faturamento bruto potencial: entre R$ 10.000 e R$ 15.000 por mêsInvestimento Pronto para Gerar Receita
