EXCLUSIVA COBERTURA DUPLEX DE 510 M² COM VISTA DESLUMBRANTE PARA A LAGOA E CRISTO REDENTORUma propriedade única, ocupando integralmente os dois últimos pavimentos do edifício, com acesso independente por elevador em ambos os andares, garantindo privacidade, conforto e exclusividade absoluta.Com 510 m² de área total, esta cobertura duplex oferece espaços amplos, distribuição inteligente e infraestrutura moderna, em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.No primeiro pavimento, encontram-se uma ampla suíte, quatro confortáveis quartos, dois banheiros sociais com ventilação natural, lavabo, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa e um elegante corredor circular com três armários embutidos.O segundo pavimento foi projetado para lazer e convivência, contando com uma suíte, um quarto com closet, banheiro social com janela, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço e armário de apoio. O destaque fica por conta das extraordinárias áreas externas: uma varanda frontal de aproximadamente 50 m² com vista panorâmica para a Lagoa e uma segunda varanda de cerca de 20 m² voltada para o Cristo Redentor. O espaço é complementado por piscina e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.Todos os quartos possuem vista externa, excelente iluminação natural e amplos armários planejados. O imóvel conta ainda com ar-condicionado split instalado em todos os ambientes, incluindo salas e cozinhas. A escada interna é ampla, confortável e segura, conectando os dois pisos com praticidade.A cobertura passou por ampla modernização, incluindo renovação completa das instalações elétricas, hidráulicas e de gás, além da reforma integral dos banheiros. As salas possuem sofisticado piso em tábuas corridas, enquanto as varandas apresentam acabamentos em cerâmica e pedra natural.Entre os diferenciais, destacam-se:• 510 m² de área total
• Cobertura duplex exclusiva, com um único apartamento por andar nos dois pavimentos
• Sol da manhã e ausência de incidência direta do sol da tarde
• Vista permanente para a Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor
• Piscina e churrasqueira privativas
• Duas cozinhas planejadas e modernas
• Ar-condicionado split em todos os cômodos
• Quatro vagas de garagem
• Tomada individual para carregamento de veículo elétrico
• Dois amplos depósitos privativos na garagem
• Sistema de geração de energia solar distribuída
• Portaria das 7h às 21h, de segunda a sábado
• Zelador residente com atendimento por interfone
• Sistema Gabriel e vigilância de bairroA localização oferece conveniência incomparável, a poucos passos de supermercados, hortifrutis, academia, farmácias, padarias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais.Um imóvel raro, que combina amplitude, privacidade, tecnologia, sustentabilidade e algumas das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro.
