MODERNIDADE E ESPAÇO | 136 M² | COZINHA AMERICANA | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | SEGURANÇA 24H Viva no coração de Botafogo com todo o conforto e a praticidade de uma planta inteligente e moderna! DESIGN INTEGRADO E CONFORTO: Apartamento com 136 m² de área total, reformado para oferecer uma experiência de moradia contemporânea: Área Social: Destaque para a Cozinha Americana Planejada, integrada à sala, ideal para quem gosta de receber e valoriza a amplitude. Climatização: Todo o imóvel conta com Ar-Condicionado instalado. Marcearia: Quartos e cozinha repletos de Armários Embutidos de excelente qualidade. LAYOUT IDEAL PARA FAMÍLIAS: Dormitórios: 3 Quartos espaçosos, sendo 1 Suíte privativa. Banheiros: 3 banheiros no total, garantindo o conforto de todos os moradores. Praticidade: Área de serviço funcional e ambientes bem ventilados. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA: Edifício: Prédio bem estruturado com Elevador e uma agradável Área de Lazer com Jardim. Segurança: Tranquilidade total com Portaria e Segurança 24 horas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado no Coração de Botafogo, próximo aos melhores colégios, cinemas, polos gastronômicos e com fácil acesso ao metrô e principais vias da Zona Sul. Um imóvel pronto para morar, unindo o charme do bairro com um toque moderno e funcional.