Excelente oportunidade em localização nobre de Ipanema! ? Situado em uma rua arborizada, tranquila e de perfil residencial, este imóvel é um verdadeiro achado. São dois apartamentos unificados, totalizando 75m², com planta versátil e de fácil adaptação a diferentes projetos. O espaço é composto por sala ampla e bem iluminada, 2 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), lavabo, cozinha funcional e despensa. Está bem conservado, conta com câmeras de segurança e documentação totalmente regularizada. O prédio bem localizado, com interfone e portão eletrônico, além de acesso rápido ao Leblon, Lagoa e ao melhor ponto de Ipanema. ? Ideal tanto para moradia quanto para investimento, incluindo aluguel por temporada ou Airbnb. Um imóvel raro, funcional e com excelente potencial de valorização. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!