Descubra o seu novo lar no coração da Lagoa, Rio de Janeiro! Este excepcional apartamento de 201,47 m² localizado na Avenida Epitácio Pessoa oferece um estilo de vida incomparável. Com 3 suítes e 6 banheiros, é perfeito para famílias que buscam conforto e privacidade. Desfrute de um espaço moderno e bem distribuído, com áreas como salão de estar, terraço e quintal, ideal para receber amigos e família. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas opções de lazer e gastronomia, além de estar perto das belezas naturais da Lagoa. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Entrega prevista para dezembro de 2024. Este imóvel se destaca pelos seguintes diferenciais: *Segurança e Conforto* - Ar condicionado cassete na varanda e infraestrutura para ar condicionado em todos os quartos e sala de estar, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. - Box delivery com acesso individual para entregas e depósito, proporcionando conveniência e segurança. - Sistema de câmeras e CFTV integrado, oferecendo monitoramento contínuo. - Película protetora anti-vandalismo nos vidros da portaria, aumentando a proteção contra ações externas. *Eficiência e Sustentabilidade* - Infraestrutura para instalação de máquina de lavar-louça. - Bacias sanitárias com duplo acionamento e torneiras/misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água, promovendo sustentabilidade. - Bicicletário para os amantes das bikes. - Gerador, assegurando energia em qualquer situação. - Previsão para carregador de carros elétricos na garagem, acompanhando as tendências de mobilidade sustentável. *Tecnologia e Modernidade* - Tomadas USB e pontos de tomadas flexíveis para layouts diversos, atendendo todas as suas necessidades. - Fechaduras digitais nas portas e interfones com visor, proporcionando praticidade e segurança. - Infraestrutura para automação de cortinas nos quartos e sala, além de instalação de som ambiente e home theater, trazendo conforto e tecnologia para o dia a dia. - Pontos cabeados de rede em todos os cômodos, inclusive varanda e cozinha, garantindo conectividade total. Este apartamento foi projetado para oferecer o melhor em tecnologia, segurança e conforto, criando um espaço ideal para morar com tranquilidade e modernidade.