? Casa de Luxo Exclusiva na Gávea - Rua João Borges Desfrute do melhor da Zona Sul em uma localização privilegiada na Gávea, em uma rua bucólica, tranquila e segura. Esta belíssima casa de três andares oferece requinte, amplo espaço e completa infraestrutura de lazer. ? Destaques da Propriedade 1º Piso: Lazer Completo e Sofisticado Um verdadeiro refúgio particular, composto por varanda, jardim, uma magnífica área de lazer que inclui: Amplo Salão de Jogos com Bar. Área Fitness equipada. Piscina, Sauna e Churrasqueira. 2º Piso: Convivência Elegante e Aconchegante O piso social impressiona com: Ampla Sala de Estar (com espaço dedicado para piano). Acolhedora Sala de Inverno com Lareira. Linda Sala de Jantar integrada à varanda e ao jardim de fundos. Copa Cozinha, Área de Serviço, Lavanderia e Dependência completa de funcionários. 3º Piso: Privacidade e Conforto nos Quartos Dedicado ao descanso, este piso possui quatro amplos quartos, sendo duas suítes. Suíte Master com Closet, Banheiro Duplo e Hidromassagem com vista para o verde. Escritório e Banheiro Social. Conveniência e Acessibilidade Acesso a todos os pisos por escadas lineares e elevador (capacidade para até 3 pessoas). Três vagas cobertas de garagem. ? Mais Sobre o Bairro Gávea Localizada entre o Morro Dois Irmãos e a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Gávea é um recanto residencial com ruas envoltas pelo verde, considerada uma das áreas mais charmosas e menos adensadas da Zona Sul. Natureza e Cultura: É o lar do Parque Natural Municipal da Cidade (500 mil m²), que abriga o Museu Histórico da Cidade, além de ser conhecida por diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas. Educação: O bairro sedia uma das maiores e mais prestigiadas faculdades do país, a PUC-Rio. Vida Noturna: A região é informalmente dividida em "Alto Gávea" e o famoso "Baixo Gávea" (Praça Santos Dumont), um tradicional e boêmio ponto de encontro da juventude carioca. ? Não perca a chance de viver neste paraíso. Ligue e agende sua visita hoje mesmo!