? EXCLUSIVIDADE ABSOLUTA | COBERTURA DUPLEX 431M² VISTA MAR - MELHOR RUA DO LEBLON Viva no endereço mais cobiçado do Rio de Janeiro! Esta magnífica Cobertura Duplex de 431m² (IPTU) está localizada na rua mais nobre, calma e arborizada do Leblon, a apenas uma quadra da praia. ? Destaques e Lazer Privativo VISTA ESPETACULAR: Vista lateral para o Mar e o cartão-postal Morro Dois Irmãos. Lazer Completo no 2º Pavimento: Amplo Terraço com deck, Piscina, Sauna Seca, ducha e espaço gourmet com Churrasqueira. Sol da Manhã no terraço, perfeito para aproveitar o dia. Vagas: Oportunidade rara com 5 vagas de garagem (3 na escritura e 2 na convenção). ? Distribuição Interna de Luxo 1º Pavimento (Área Íntima): Living em 2 ambientes com acesso à Varanda ampla (com vista para o mar). 3 Quartos (Original 4), sendo 2 Suítes (uma delas Master, com 2 closets). Escritório (quarto revertido). Ampla Copa-Cozinha toda planejada, área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento (Lazer e Social): Salão em 2 ambientes e cozinha de apoio planejada. 2 Banheiros sociais. Acesso direto ao terraço. ? Prédio e Localização Prédio Imponente: Luxuoso e tradicional, com Porteiro 24h, sistema de TV e Play. Localização Privilegiada: Acesso imediato ao Metrô, e proximidade com os melhores restaurantes, supermercados, bancos e serviços que fazem do Leblon um dos bairros mais seguros e caros do mundo. Esta é a oportunidade de desfrutar de espaço, segurança e o estilo de vida exclusivo do Leblon. Agende sua visita!