Localizada em uma das ruas mais estratégicas do Leblon, esta loja comercial de 102m² oferece ampla visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócio. De frente para a Rua Almirante Guilhem, conta com fachada imponente e generosa vitrine, ideal para atrair o fluxo constante de pedestres e moradores do bairro. O espaço interno é amplo, com pé-direito alto e possibilidade de personalização. Com fácil acesso e proximidade de importantes avenidas como Ataulfo de Paiva e Bartolomeu Mitre, a localização garante excelente conexão com o restante da Zona Sul. O entorno é formado por residências de alto padrão, academias, clínicas, escolas e comércios variados, o que amplia o público potencial e valoriza o ponto comercial. Uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais cobiçados do Rio.